аренда, Сдам помещение свободного назначения, 4300 м², 4 300 м2, Склад, производство,база

Сдается в аренду производственная база в Металлургическом районе г. Челябинска.
Объект расположен по адресу: г. Челябинск, ул. Монтажников, 1.
Огороженная, отдельная территория с жд путями, которые заходят внутрь цеха. Земельный участок 1 ГА.
Удобные подъездные пути для большегрузной техники.

Характеристики объекта:
✔️ Общая площадь – 4 300 м2. Трехэтажное здание. На первом этаже – производственные площади 1 356 м2, на втором и третьем этажах по 1 356 м2 – площади свободного назначения, офисы, душевые. Есть подвал.
✔️ Высота потолка 10,5м на первом этаже, 3м – на втором и третьем
✔️ Пол бетон, ровный. Смотровая яма
✔️ Доступная эл/энергия 630 кВт
✔️ Ворот двое под еврофуру, размеры: высота 5м, ширина 4м
✔️ Мостовой кран, г/п 10т и кран/балка, г/п 2т
✔️ Железнодорожные пути проходят вдоль всей территории базы. Есть возможность заезда вагонов в цех (два пути)
✔️ Офисы с новым евро ремонтом. Предоставляется юр.адрес. Интернет.
✔️ Коммуникации: Газ (отопление). Водоснабжение и водоотведение - центральные
✔️ Естественное хорошее освещение
✔️ Территория возле склада асфальтирована.
✔️ Охраняемая территория с круглосуточным доступом, видеонаблюдение.

Стоимость всей базы 990 000 руб/мес, без НДС. Отдельно оплачивается эл/энергия.